Les immeubles construits entre 1959 et 1965 ont été réhabilités, ce qui a profondément modifié l’aspect général du quartier.
Depuis quelques années, le quartier Jeanne d’Arc connaît une véritable renaissance grâce aux efforts conjoints de Tarn Habitat et de la Ville de Mazamet. Rénovation, sécurisation, transformation de l’espace ont déjà permis aux habitants du quartier de retrouver un cadre et une qualité de vie sensiblement améliorés. La restructuration du quartier ne s’arrêtera pas là. D’autres opérations de reconquête de l’espace laissé libre par les démolitions et des aménagements de l’espace public seront menés dans les années qui viennent, toujours en concertation avec les habitants.
Olivier Fabre, Maire de Mazamet
2,3 MILLIONS D’EUROS soit 69 300 € par logement
Fonds propres Tarn Habitat : 990 000 €
Action Logement « Cœur de ville » : 620 000 €
et prêts Action Logement « Cœur de ville » : 415 000 €
FEDER : 230 000 €
Conseil départemental du Tarn : 33 000 €
Les objectifs principaux
- Améliorer le confort des logements et des parties communes
- Rendre les bâtiments plus performants sans augmenter la dépense logement pour nos locataires
- Réduire les consommations énergétiques
Ces objectifs sont définis par la charte ECO4 de Tarn Habitat qui permet depuis plus de 10 ans d’engager des actions pour réduire l’empreinte énergétique de ses bâtiments, sur le parc existant et les programmes neufs et de sensibiliser ses locataires avec ses partenaires sur l’éco-responsabilité pour la réduction des charges énergétiques.
Les travaux thermiques
Depuis plusieurs années déjà, Tarn Habitat mobilise ses fonds propres pour améliorer l’isolation thermique de ses logements et répondre autant que possible aux enjeux énergétiques et aux impératifs de lutte contre le changement climatique.
Avant réhabilitation : raccordement du système de chauffage au réseau de chaleur urbain Bois
- Isolation thermique des façades par l’extérieur Isolation thermique des planchers haut
- Isolation thermique des planchers bas des caves et halls d’entrées donnant sur des logements
- Amélioration du système de chauffage (ajout de robinets thermostatiques et tés de réglage
- équilibrage des installations, remplacement des radiateurs du bâtiment 29)
- Rénovation de la sous-station (chaufferie) – Réseau de chaleur bois
- Intervention sur la ventilation collective existante sur le bâtiment 29
- Mise en place de ventilation collective sur le bâtiment 42/44
- Remplacement des chauffe-eau Gaz bât 42 et 44
- Remplacement des menuiseries extérieures et des occultations
- Mise en place de chauffe-bains thermodynamiques (bâtiment 29)
LES TRAVAUX D’AMÉLIORATION DU BÂTI ET DU CONFORT
Apporter toujours davantage de confort aux locataires est l’un des objectifs de Tarn Habitat. En complément des travaux thermiques, Tarn Habitat s’enfage pour chaque réhabilitation à apporter davantage de confort, davantage de sécurité et davante d’esthétisme.
- Remplacement de la toiture des bâtiments
- Réfection des halls et mise en peinture des parties communes
- Réfection de l’éclairage des parties communes
- Désenfumage des cages d’escalier
- Réfection des pièces humides des logements
- Changement des portes palières
